Originally posted 2019-02-26 12:40:36.
Se hai un progetto immobiliare da finanziarie e stai cercando informazioni sui mutui casa, oggi voglio parlarti delle polizze assicurative legate ai mutui.
L’errore più grande che commette la stragrande maggioranza delle famiglie che intende ottenere un mutuo è quello di concentrarsi esclusivamente sul tasso di interesse.
In realtà la scelta del mutuo dovrebbe prendere in considerazione molti altri aspetti, a partire da quelli assicurativi.
Quando si parla di assicurazioni legate ai mutui la prima polizza che viene in mente è la classica scoppio/incendio.
La prima cosa che devi sapere su questa polizza è che in caso di sinistro il beneficiario non sei tu ma l’istituto di credito.
Questo tipo di polizze prevede infatti un vincolo a favore della banca.
Oggi, però, non voglio concentrarmi sulle polizze scoppio e incendio ma piuttosto voglio spiegarti tutto quello che devi assolutamente sapere sulle polizze vita legate ai mutui.
Oggi infatti voglio parlarti della puzza della bara che devi sentire quando firmi il contratto di mutuo.
Quando pensi al mutuo devi pensare al tanfo del tuo cadavere che imputridisce e alla montagna di letame che scaricherai sulla tua famiglia se per disgrazia dovesse succederti qualcosa di brutto nell’arco dei prossimi 30 anni.
Lo so, parlare di questi argomenti non mi rende simpatico, questi argomenti non creano “empatia”.
Il punto è che io sono un consulente e il mio dovere non è quello di essere simpatico e creare empatia.
Non sono un venditore e non devo appiopparti niente.
Un consulente non asseconda i clienti ma li guida (anche al costo si sembrare insopportabile).
Considero il mio lavoro una vera missione: il mio compito è aiutare le famiglie italiane a realizzare progetti immobiliari di estremo successo, che restino tali anche in caso di una maledetta disgrazia.
Il mio compito è fare in modo che le cose filino per il verso giusto anche se stendi i piedi.
Se volevo fare il simpatico, sceglievo di fare il comico.
Invece ho scelto di essere un consulente creditizio specializzato nei mutui casa,
anche se è un lavoro maledettamente duro che comporta enormi sacrifici e grandi responsabilità.
Io non faccio il consulente, io sono un consulente.
Per questo motivo ho deciso di prendermi cura di te e della tua famiglia e darti i consigli di cui hai bisogno in questo momento anche se questo rischia di farmi sembrare insopportabile.
E’ mio preciso dovere aprirti gli occhi e spiegarti esattamente le cose come stanno.
A questo punto hai due possibilità per scegliere a chi affidarti:
1) un venditore simpatico che ti dice quello che vuoi sentirti dire;
2) un consulente che ti spara in faccia la realtà anche quando è dura e non è piacevole ascoltare quello che ha da dirti.
Prima di scegliere a chi affidarti ricorda che la realtà è dura come un cazzotto di Mike Tyson dritto nello stomaco.
E non credere che basti farsi una bella “grattata” in mezzo ai pantaloni per risolvere il problema.
Lo so che non fumi, non bevi alcolici, non guidi l’auto dopo una serata pizza&birra con gli amici.
Lo so benissimo che il tuo ceppo genetico è sanissimo e che nessuno dei tuoi parenti di razza ariana è mai morto prematuramente.
So per certo che neanche i tuoi lontani cugini che vivono in Venezuela hanno mai avuto un raffreddore.
So benissimo che hai la collezione completa dei fumetti di Superman e che sei convinto di esser immortale come lui.
So benissimo che sei convito di avere due palle d’acciaio come quelle di Superman e che sei indistruttibile.
So benissimo che frequenti anche corsi di yoga e di cultura tibetana,
che vai due volte a settimana in palestra e che segui una dieta vegana.
So anche che tua nonna recita ogni sera il Santo Rosario e che nel portafogli hai un santino di Padre Pio.
So altrettanto bene che tutto questo non ti servirà a una beata minchia quando incontrerai un extracomunitario ubriaco che guida contro mano una fiat punto senza assicurazione e ti fa finire col cervello spappolato contro un palo della luce mentre stai andando a fare volontariato in un ospedale per bambini.
So benissimo cosa pensi leggendo queste mie parole,
ma la deformazione professionale da consulente incallito mi impone di dirti le cose in faccia così come stanno e colpirti duro allo stomaco per farti riflettere!
La vita è ingiusta e queste cose capitano molto più frequentemente di quanto puoi immaginare e né tu né io possiamo farci nulla dopo che accadono.
La verità è che mangiamo di merda, lavoriamo da schifo, l’aria che respiriamo è veleno e basta un attimo a svegliarsi con un cancro ai polmoni o al fegato.
Il sistema ci sottopone ad un crescente livello di stress e la nostra qualità della vita finisce calpestata sotto i piedi di chi ci governa.
Questa è la verità e la conosciamo entrambi.
Proprio perchè ne sei consapevole hai bisogno di realizzare il tuo sogno, il tuo progetto.
Infatti, la tua casa dei sogni, rappresenta il rifugio da tutto ciò che ti circonda e che ti ha nauseato.
Un piccolo angolo di paradiso, una zona protetta,
con il divano che ti piace, la tv 55 pollici per guardare le partite, la playstation per i tuoi figli, un impiantino surround e qualche altra piccola comodità.
Questo sogno lo vuoi realizzare per te e per chi vive al tuo fianco,
è il progetto che vuoi costruire per i figli che già ci sono o per quelli che verranno.
Una bella cucina, una comoda camera da letto per riposare e fare l’amore ed una cabina armadio degna di questo nome.
Se coltivi questo sogno è perchè credi ancora in un mondo migliore, credi ancora nel futuro e vuoi cercare di migliorarlo.
In realtà il tuo bisogno di “casa” rappresenta la tua ricerca della felicità.
Il mutuo è il mezzo per realizzare questo tuo progetto e devi farlo senza rovinare la vita a nessuno.
Questo è il tuo sogno e devi proteggerlo in tutti i modi e contro ogni evenienza!
Fratello, lo dico nel tuo interesse, in quello della tua famiglia e per salvare ciò che resterà di te dopo la morte.
Perché non voglio assolutamente che i tuoi cari bestemmino la tua memoria per l”eternità.
Quando fai un mutuo non devi essere
egoista e pensare solo a te stesso.
Devi comportati con lungimiranza e fare in modo di non far pagare le tue scelte a chi ti vuole bene e crede in te.
Devi guardare avanti e difendere la tua casa, la tua famiglia, il tuo sogno di un mondo migliore.
Senza correre rischi inutili e senza scaricare sui tuoi affetti le rate da saldare!
⇒ C’È UN SOLO MODO PER FARE UN MUTUO E DORMIRE TRANQUILLO DIMENTICANDO LE NOTTI INSONNI A PENSARE ALLE ANALISI DEL SANGUE E AI VALORI SBALLATI DEL COLESTEROLO:
IN QUESTO MOMENTO DEVI FARTI FURBO E SCARICARE I RISCHI D’INSOLVENZA SU UN TERZO ESTRANEO ALLA TUA FAMIGLIA. STOP.
Devi trovare qualcuno disposto a pagare al posto tuo se le cose vanno male e questo qualcuno è una buona compagnia assicurativa.
A questo punto devi sapere che fra te e gli istituti di credito esiste un enorme conflitto d’interesse, ovvero nella stragrande maggioranza dei casi, le polizze sottoscritte in banca hanno come beneficiario l’istituto di credito e non la tua famiglia.
L’interesse della banca è venderti una polizza al costo più alto possibile, con un vincolo a suo favore, facendoti pagare un premio unico anticipato a copertura di tutta la durata del mutuo.
Inoltre se non hai la possibilità di anticipare questa cifra enorme, ti proporranno anche un ulteriore finanziamento che peserà ulteriormente sul tuo budget familiare
La terribile verità è che la stragrande maggioranza delle famiglie italiane non dovrebbe fare un mutuo perchè non può permetterselo.
Il credito non è per tutti, il credito non è mai per tutti.
Non pensare nemmeno per un secondo di fare un mutuo senza abbinare un polizza vita che protegga la tua famiglia.
Se non puoi permetterti una polizza non puoi permetterti neanche un mutuo.
Stattene tranquillamente in affitto e non ti preoccupare.
La polizza più importante quando si fa un mutuo è la polizza vita.
Ovvero un’assicurazione in grado di tutelare la tua famiglia in caso di decesso.
Questo è lo strumento perfetto per scaricare su un terzo, ovvero sulla compagnia assicurativa, il rischio di una disgrazia che può distruggere realmente la tua famiglia in qualsiasi momento.
Nemmeno al mio peggior nemico consiglierei di fare un mutuo senza un polizza vita. Fidati!
A questo punto sicuramente vorrai sapere come calcolare l’importo esatto per proteggere la tua famiglia.
Se ti dovesse capitare una disgrazia la tua famiglia non si troverà in difficoltà solo per pagare le rate del mutuo ma anche a fare la spesa, pagare le bollette e vivere la quotidianità.
Come ben sai non si tratta solo di affrontare un problema economico ma anche psicologico ed emotivo.
Prendi carta e penna e scrivi subito la formula perfetta per proteggere i tuoi cari dalla perdita del capo famiglia.
Fai la media degli ultimi 2 anni del tuo reddito annuo netto, moltiplicalo per 3, aggiungi l’importo del mutuo, sottrai i tuoi risparmi ed otterrai l’importo che devi assolutamente assicurare per proteggere i tuoi affetti e prenderti cura di loro.
I tuoi eredi, la tua famiglia, se dovesse capitarti qualcosa di irreversibile, devono essere orgogliosi e grati per come hai lasciato le cose e per come ti sei preso cura di loro, senza condannarli ad un destino infernale, senza rovinargli la vita, senza lasciarli pieni di debiti sotto un ponte conun casa all’asta perchè non sono riusciti a rimborsare puntualmente le rate
A questo punto voglio fissare 7 punti fermi irrinunciabili per scegliere le polizze e le assicurazioni perfette per il tuo progetto immobiliare da finanziare
- Non valutare solo le polizze proposte dalla banca;
- Non rateizzare le polizze con il finanziamento proposto dalla banca;
- Il beneficiario della polizza deve essere il coniuge;
- Fai una polizza a capitale costante (e non decrescente);
- Non assicurare solo l’importo del mutuo ma una somma che consenta alla tua famiglia di andare avanti per almeno 3 anni dopo il decesso;
- Se c’è solo un portatore di reddito va assicurato solo lui, invece se in famiglia lavorate in due 2 bisogna assicurare proporzionalmente entrambi;
- Per scegliere la polizza davvero perfetta per le tue esigenze rivolgiti esclusivamente ad un consulente indipendente
Siccome sei una persona sveglia e intelligente ti è chiaro che per scegliere una soluzione davvero perfetta per la tua famiglia hai bisogno dell’aiuto di un consulente indipendente che ti aiuti a confrontare in un unico appuntamento le soluzioni delle varie compagnie assicurative.
In questo modo puoi trovare la soluzione perfetta per le tue caratteristiche ed esigenze e che ti calzi a pennello come un abito su misura.
La figura più qualificata in Italia per offrire questo tipo di servizio è quella del consulente creditizio specializzato nei mutui casa.
Questa figura professionale infatti oltre ad aiutarti a negoziare le condizioni migliori per il tuo mutuo sarà anche in grado di aiutarti a scegliere la polizza perfetta di cui in questo momento hai davvero bisogno.
Se cerchi maggiori informazioni su come posso aiutarti,
guarda subito il video qui sotto che ho preparato apposta per te.
Non vedo l’ora di aiutarti a realizzare un progetto immobiliare di estremo successo.
Ti aspetto
Grazie, ciao e a presto
